天津滨海新区中心商务区

• 和平区创新招商模式推动京冀资源集聚赋能高质量发展

  近年来，和平区以京津冀协同发展为契机，通过多元化招商策略吸引京冀企业投资布局，2016年实际利用京冀资金达70.2亿元，落地项目271个，形成总部经济、特色街区、商业升级协同发展的新格局。 一、构建全域招商体系 和平区整合商务、文旅、金融等多部门资源，成立专项工作组，针对京冀企业定制考察路线。通过举办专题推介会、参与跨区域经贸活动，累计邀请超300家企业实地调研，推动中广国际传媒等机构落户。同步建立重点企业走访机制，对意向项目实行“一对一”跟踪服务。 二、深挖历史载体价值 依托五大道小洋楼独特资源，重点引进财务结算、区域总部等轻资产机构。制定税收贡献奖励政策，对入驻企业提供装修补贴和租金优惠，年内实现单栋小洋楼税收突破亿元目标。解放北路金融街通过改造提升，吸引多家京企设立资金管理中心。 三、打造垂直经济标杆 实施商务楼宇“亩产论英雄”计划，筛选20栋甲级写字楼建立动态数据库。围绕“总部+研发中心+结算中心”产业链，成功引入2家央企二级总部和5家上市公司分支机构，其中3个楼层实现年税收过亿。 四、激活文化空间动能 结合六个历史文化街区改造，推出“风貌建筑+商业”招商模式。中心公园片区引入北京老字号品牌旗舰店，鞍山道落地国际文创体验中心，小白楼5号地建成高端商业综合体，带动街区客流量同比增长40%。 五、升级消费业态层级 推动传统商业体与京冀资本对接，完成大悦城等项目业态调整，新增首店品牌15家。建立商业载体升级基金，支持存量项目引进国际一线品牌，重点商圈销售额较改造前提升28%。 通过系统化招商策略，和平区已形成“历史风貌+现代商务+品质商业”的产业生态链，为区域经济高质量发展注入持续动能。后续将深化与京冀产业协同，重点培育数字经济、绿色金融等新兴领域。

  2025-08-18

• 和平区：以“互联网+”融合创新激活产业发展新动能

  和平区聚焦“互联网+”产业发展方向，通过推动新一代信息技术与服务业深度融合、培育互联网金融新业态、打造智慧商贸服务体系、推进城市数字化治理等举措，全面提升区域产业创新活力与核心竞争力，优化招商引资环境，为经济高质量发展注入强劲动力。 一、推动信息技术与服务业深度融合，夯实产业发展根基。和平区立足区域产业特色，重点推进移动互联网、云计算、大数据、物联网、高性能计算、移动智能终端等技术与服务业融合应用。在生产性服务业领域，支持科技服务、现代物流、商务咨询等企业运用数字化工具优化业务流程，搭建产业协同平台，提升服务效率与精准度；在生活性服务业领域，引导健康养老、社区服务、文化旅游等行业开发线上服务模块，推动服务场景数字化再造，增强用户体验。通过技术赋能，实体企业数字化转型能力持续提升，创新动力与市场竞争力显著增强。 二、实施“互联网+金融”战略，培育金融发展新生态。和平区围绕金融产业数字化转型需求，出台专项支持政策，积极培育引进众筹融资、网络借贷、智能投顾等互联网金融业态。鼓励传统金融机构与互联网企业开展战略合作，开发基于大数据的信贷风控模型、智能化理财服务等创新产品，拓宽中小微企业融资渠道。同时，加强互联网金融监管体系建设，完善风险预警与处置机制，规范行业发展秩序，构建安全、高效、开放的互联网金融生态，助力金融更好服务实体经济。 三、打造“互联网+商贸”体系，构建智慧流通服务平台。和平区以“微和平”项目建设为抓手，整合区域商务信息资源，搭建综合性商务流通服务平台。该平台集中发布商务咨询、贸易指数、市场动态、招商引资等权威资讯，为企业提供供需对接、政策解读、市场分析等一站式服务。通过平台建设，有效打破信息壁垒，提升商贸流通效率，促进区域内外商贸资源优化配置，推动传统商贸业向数字化、智能化转型，打造具有区域特色的智慧商贸发展模式。 四、推进“云创众商”工程，促进商贸业态数字化升级。和平区积极开展“云创众商”行动，大力推广智能移动支付系统应用，推动支付场景向零售、餐饮、住宿、文旅、便民服务等多领域延伸，提升商业交易便捷度。同时，引导商贸企业拓展在线交易、数字营销、智能结算等业务，支持发展直播电商、社群营销、即时零售等新业态，鼓励企业建设线上品牌旗舰店，实现线上线下渠道深度融合。通过数字化升级，传统商贸企业市场响应能力与经营效益持续提升。 五、建设新一代“智慧和平”，提升城市治理与服务效能。和平区以城市管理、为民服务、应急指挥三位一体为核心，加快推进新一代智慧和平建设。构建统一的大数据支撑平台、高速互联的网络体系，打通党政部门、街道社区数据壁垒，实现数据资源汇聚共享与深度应用。在城市管理方面，运用物联网、人工智能等技术提升交通管理、环境监测、城市安防等领域精细化水平；在为民服务方面，优化“一网通办”政务服务平台，拓展社区智慧服务功能，实现民生事项便捷办理；在应急指挥方面，建设智能预警与联动处置系统，提升突发事件响应与处置效率。“智慧和平”正逐步成为连通各方、覆盖全域、功能领先的信息化服务平台，为城市高质量发展提供有力支撑。 通过系列“互联网+”举措的深入实施，和平区正加速推动产业结构优化、城市治理升级与服务效能提升。未来，随着微支付在传统商业机构实现广泛覆盖，传统商贸行业将完成数字化转型；“智慧和平”建设的持续深化，也将进一步增强区域治理能力与民生服务水平，为和平区经济社会发展开创全新局面。

  2025-08-18

• 和平区深化行政审批改革助力招商引资与营商环境优化

  近年来，和平区以提升政务服务效能为核心，通过三级服务网络构建、帮办模式升级及特色窗口建设，持续优化营商环境，为招商引资注入新动能。2024年，全区通过流程再造与数字化赋能，推动审批服务提质增效，企业设立、项目投资等关键领域办理效率显著提升。 一、构建三级联动政务服务体系 和平区率先实现市、区、街道三级行政服务中心数据互通，全区街道级服务中心与区级平台联网率达100%。通过统一受理标准与权限下放，企业可就近办理85%以上高频事项，平均材料提交量减少30%。2024年启动的“云勘验”系统，使规划、环保等现场核查环节时限压缩至48小时内，较传统模式提速60%。 二、推行“全流程帮办”服务模式 改革原有中介代办机制，组建专业化帮办团队，为企业提供从咨询到办结的“一对一”服务。2024年累计开展专项培训12场，覆盖全区200余名窗口人员。同步建立“四维监督”机制，通过实时监控、现场评价、电话回访及社会监督员巡查，确保审批合规率保持99%以上。 三、创新设立三类特色服务窗口 1. 律师咨询窗口：免费提供合同审查、政策解读等法律服务，2024年受理企业咨询逾500件； 2. 局长接待窗口：各部门负责人轮值现场办公，直接协调解决复杂问题，累计处理疑难事项87项； 3. 值班长窗口：实施首问负责制，简单问题当场办结，复杂问题限时反馈，企业投诉量同比下降42%。 四、数字化赋能提升服务效能 和平区推动“一网通办”平台升级，新增智能预审、电子证照共享等功能。2024年网上办理占比达35%，企业设立全流程最短耗时0.5个工作日。针对8个重点投资项目，建立“绿色通道”并联审批机制，平均缩短落地周期20天。 通过系列改革举措，和平区已形成“就近办、帮代办、快速办”的服务闭环，为区域经济高质量发展提供有力支撑。下一步，将持续聚焦市场主体需求，探索“承诺制审批”等创新机制，进一步释放改革红利。

  2025-08-18

• 和平区以科技小巨人企业培育为抓手深化创新驱动发展

  近年来，和平区将科技型中小企业培育作为推动经济高质量发展的重要引擎，通过优化营商环境、强化政策扶持、搭建创新平台等举措，持续激发市场主体活力。在招商引资和产业升级双轮驱动下，一批具有核心竞争力的科技小巨人企业正成为区域战略性新兴产业发展的中坚力量。 一、构建全链条培育体系助力企业成长 和平区聚焦人工智能、大数据、云计算等前沿领域，建立“初创企业-高新技术企业-科技小巨人-上市企业”梯度培育机制。通过自创区分园建设，整合创新大厦、电子商务大厦等载体资源，为入驻企业提供研发场地、技术对接、融资支持等一站式服务。目前区内已涌现出多家掌握关键技术的标杆企业，部分企业在细分领域市场占有率位居全国前列。 二、政策组合拳激发创新内生动力 为破解中小企业发展瓶颈，当地先后出台专项扶持政策，涵盖研发补贴、人才引进、知识产权保护等12个方面。设立科技创新引导基金，通过“政银企”合作模式，累计为科技型企业提供融资支持超亿元。在2023年最新评估中，和平区科技型中小企业数量同比增长显著，技术合同成交额实现两位数增长。 三、打造产学研协同创新生态 依托高校院所资源密集优势，推动建立7个产业技术创新联盟，促成30余项科技成果就地转化。重点打造的众创空间已孵化项目超百个，其中多个项目获得国家级创新创业大赛奖项。通过举办科技成果对接会、创新挑战赛等活动，有效促进产业链上下游企业协同发展。 四、优化服务机制提升发展效能 建立领导干部包联企业制度，定期开展“上门问需”专项活动，2023年累计解决企业诉求百余件。开通科技政策直通车平台，实现惠企政策“免申即享”。在最近一次市级调研中，调研组对当地构建的高效服务体系给予高度评价，认为其经验值得推广借鉴。 当前，和平区正加速推进科技招商三年行动计划，重点引进培育一批具有行业引领力的“专精特新”企业。通过深化与市级部门的联动协作，持续完善创新生态体系，为区域经济高质量发展注入强劲科技动能。

  2025-08-18

• 天津银都大厦：中央商务区核心地标启动招商引资新征程

  天津银都大厦作为地处中央商务区核心的标志性建筑，依托毗邻五大道历史文化街区的区位优势及完善的空间配置，正式启动招商引资工作，旨在吸引优质企业入驻，打造功能复合的城市商业综合体，助力区域经济高质量发展。 一、区位优势：立足CBD核心，坐拥双重资源禀赋。天津银都大厦位于中央商务区中心地段，周边聚集金融、商贸、科技等现代服务业企业，形成成熟的产业生态集群。同时，大厦紧邻和平区五大道历史文化街区，该区域作为天津重要的文旅地标，年均吸引大量客流，为入驻企业提供消费市场与品牌展示窗口。区域内交通网络密集，轨道交通与地面公交系统无缝衔接，可快速通达天津站、机场等交通枢纽，满足企业商务出行与员工通勤需求。 二、建筑品质：科学规划空间，适配多元业态需求。大厦总建筑面积4.7万平方米，采用“底商+塔楼”的复合建筑结构，其中底商共四层，设计为开放式商业空间，层高与荷载配置满足零售、餐饮、休闲等业态经营需求；A座塔楼28层、B座塔楼16层，标准层面积适中，可灵活分割为办公单元，适配中小企业总部、区域分支机构等办公场景。地下两层为专属车库，提供140余个机动车位，通过智能化管理系统实现高效停车调度，缓解商务高峰期停车压力。 三、历史贡献：深度融入城市发展，彰显地标责任担当。大厦始建于1997年，2000年投入使用，建成初期即成为友谊北路的标志性建筑，其现代简约的建筑风格与周边城市肌理形成有机呼应。在友谊北路拓宽改造工程中，大厦主动调整规划方案，减少部分地上停车位以支持道路拓宽，为提升区域交通通行能力、优化城市空间布局作出积极贡献，体现了城市建筑与公共利益的协调发展。 四、空间价值：功能复合配置，满足企业全周期发展。大厦底商与塔楼通过连廊相连，形成“商业+办公”的联动空间，企业员工可便捷享受餐饮、购物等配套服务，提升工作生活便利性。塔楼办公区采用全明设计，配备独立空调与新风系统，公共区域设置休息区、会议中心等共享设施，降低企业运营成本。此外，大厦物业管理团队具备多年商务楼宇服务经验，可提供安保、清洁、设备维护等标准化服务，保障企业日常运营高效有序。 五、招商方向：聚焦高端业态，构建产业协同生态。本次招商引资重点面向金融服务、数字科技、专业服务、文化创意等领域企业，优先吸纳具有行业引领力的总部型企业及创新型中小企业。针对符合区域产业导向的入驻企业，大厦将提供空间定制、政策咨询等配套服务，并依托中央商务区的政策红利，助力企业享受税收优惠、人才扶持等发展支持，推动形成“企业集聚、资源共享、优势互补”的产业生态链。 六、城市融合：激活建筑活力，赋能区域更新升级。作为建成超过20年的城市地标，银都大厦在保持建筑主体结构稳定的基础上，持续推进内部设施更新改造，升级电梯、消防、智能化系统，满足现代企业对办公环境的高品质需求。同时，大厦底商规划引入特色商业品牌，结合五大道文旅资源打造“商务+文旅”融合场景，提升夜间经济与假日经济活力，成为连接中央商务区与历史文化街区的功能节点，助力天津城市更新与消费升级。

  2025-08-18

• 天津世纪都会：和平区核心商圈商业新地标启动全球招商

  作为天津市和平区南京路核心商圈的重要商业载体，天津世纪都会项目正式启动全球招商引资工作。该项目由和记黄埔地产开发，总建筑面积达17万平方米，其中可招商面积2.8万平方米，定位为高端商业综合体，将依托5.5米层高和灵活的空间规划，吸引国际品牌、创新业态入驻，助力区域商业能级提升。 一、区位优势显著 天津世纪都会坐落于和平区南京路183号，地处天津市传统商业中心。周边三公里范围内覆盖高端写字楼、星级酒店及文化设施，日均客流量超50万人次。项目与地铁1号线、3号线无缝衔接，两站可达天津站交通枢纽，区位交通优势显著。 二、硬件设施领先 项目采用国际甲级写字楼建造标准，标准层面积1000平方米，配备18部高速电梯和智能楼宇系统。5.5米的挑高空间可满足品牌旗舰店、体验式商业的个性化装修需求，中央空调系统采用节能设计，已获得绿色建筑二星级认证。 三、专业运营保障 和记物业服务作为招商运营方，将引入香港成熟的商业管理模式。目前已建立包括法律咨询、装修审批、营销推广在内的全周期服务体系，可为入驻企业提供跨境结算、多语言客服等特色支持。 四、业态规划前瞻 招商重点聚焦首店经济与体验业态，规划引入轻奢零售、创意餐饮、文化体验等三大主力业态。特别设置跨境商品展示区，符合天津市建设国际消费中心城市的发展方向。项目已与多个国际品牌达成初步合作意向。 五、政策支持叠加 入驻企业可享受和平区商业改造专项补贴及税收优惠政策。对于引进的知名品牌首店，最高可获得百万元级落户奖励。天津市商务部门将该项目列为重点商业更新示范案例，在行政审批方面提供绿色通道。 六、市场前景广阔 2023年和平区社会消费品零售总额突破千亿元，高端商业租金保持年均5%的稳定增长。随着天津国际邮轮母港复航，项目周边文旅消费潜力将进一步释放，为商业运营提供持续客流保障。 天津世纪都会预计2024年完成全部招商工作，届时将成为融合商业零售、文化体验、社交空间于一体的城市级商业地标，为天津建设国际消费中心城市注入新动能。

  2025-08-18

• 天津和平区：免费职业培训为外来务工人员“充电”赋能

  天津和平区积极优化营商环境，通过成立流动人口职业培训中心，为外来务工人员提供免费职业技能培训，提升劳动力素质，夯实招商引资人才基础。目前，该中心已吸引众多外来务工人员报名，后续还将拓展更多培训项目，助力区域经济高质量发展。 一、政企校协同，构建培训体系。天津和平区流动人口服务管理部门与区域内职业院校合作，共同组建流动人口职业培训中心，整合政府政策支持、院校教学资源和企业实践需求，形成“政策引导+专业教学+岗位适配”的培训模式。中心立足区域产业特点，针对外来务工人员集中的服务、制造等行业，开发具有实用性的培训课程，确保培训内容与市场需求紧密衔接。 二、聚焦需求导向，设置多元培训课程。培训中心以“提升技能、促进就业”为核心，结合外来务工人员的职业发展需求和岗位技能短板，开设多样化课程。目前，餐饮服务与管理、家政服务等课程已率先开展，课堂上，学员专注学习理论知识，认真记录实操要点，积极参与互动交流。后续，中心还将根据调研结果，陆续推出电器维修、家庭基础医疗知识等课程，进一步覆盖多领域技能需求。 三、提升就业能力，增强城市归属感。通过系统培训，外来务工人员的职业技能得到有效提升，部分学员已凭借所学技能实现岗位晋升或转岗，收入水平有所提高。培训过程中，中心注重融入城市生活常识、法律法规等内容，帮助外来务工人员更好地了解城市文化，增强对天津和平区的认同感和归属感，促进其从“外来务工者”向“新市民”转变。 四、完善长效机制，助力区域发展。天津和平区将流动人口职业培训纳入区域人才发展规划，计划通过扩大培训场地、增加师资力量、优化课程设置等方式，逐步扩大培训覆盖面。同时，中心将与辖区企业建立合作机制，根据企业用工需求“订单式”培养人才，实现培训与就业无缝对接，为区域产业升级和经济持续发展提供稳定的劳动力支撑。

  2025-08-18

• 和平区“一企一策”定制服务 企业落户难题迎刃而解

  和平区积极开展招商引资，通过创新推进“双万双服促发展”活动及“一企一策”原则，精准解决企业落户难题。该区探索政策突破，为企业提供量身定制的服务包，涵盖从审批到运营各环节，助力重大项目高效落地，有效优化营商环境，展现了区域高质量发展的强大推动力。 一、天津和平区深化“双万双服促发展”活动，构建企业服务长效机制。活动围绕企业全周期需求，强化政策供给和执行，通过系统化培训和资源匹配，确保服务下沉到一线。例如，区级部门组织多场专题宣讲，梳理政策清单，形成标准化信息包，帮助企业快速掌握流程。同时，依托数字化平台，全面推广“互联网＋政务服务”，实现线上办事高效衔接，大幅减少实体跑动次数。这提升了政府响应能力，为企业提供前瞻性支持，避免通用政策带来的瓶颈问题，打造亲清政商关系。 二、“一企一策”原则为核心，解决个案难题加速项目落地。该制度强调灵活施策，针对不同企业特性制定专属方案，尤以大型保险企业落户泰安道为例。区行政审批局突破常规，在缺乏产权证明情况下实施承诺制审批，凭购房意向书完成备案，确保无缝承接。在房产转移登记中，区房管局设立专用办公点，提供全程指导，不动产登记中心开放应急窗口，高效协同完成数百套证书办理。这一模式不仅缩短了周期，还通过专人专班服务，化解了时间压力，为企业后续运营奠定基础，彰显了制度创新的实效。 三、创新服务模式扩展到多行业，形成整体营商环境优化。和平区将“一企一策”与承诺制审批推广至金融、科技等重点领域，如针对初创企业推出孵化支持，或为制造业企业协调税收优化。通过设立临时服务点、简化跨部门流程等措施，打破传统障碍。上半年举措包括强化企业政策包更新，推动数据共享平台建设，确保政策动态匹配企业需求。这些做法增强了区域吸引力，吸引了更多外来投资，促进产业生态链完善，避免了“一刀切”管理，实现了政策红利普惠化。 四、长效机制结出硕果，助推区域经济可持续增长。和平区的系统化努力已转化为实际效能，企业满意度显著提升，带动产业集群加速集聚。未来，该区将持续完善“一企一策”框架，纳入更多前瞻性维度，如绿色通道拓展和风险评估机制。通过常态化反馈优化政策包，推动招商引资高质量发展，构建更具韧性的经济体系，为类似区域提供可复制的范本。

  2025-08-18

• 和平区400万平重点建设启幕 民生商业双驱提品质

  和平区以招商引资为引擎，围绕大项目落地与民生改善双主线，全面启动年度城市建设计划。2015年，该区计划开工面积达400万平方米，重点推进金融城地块开发、交通路网优化、历史街区保护性改造等工程，同步实施20余项民心工程，涵盖医疗、交通、市政设施等领域，旨在打造商业活力与宜居品质协同发展的示范区域。 一、核心商业项目加速布局 和平区将推动金融城22号、23号、25号及多伦道地块挂牌出让，启动38号地与华胜村地块建设。现代城四季酒店、金融街和平中心等标志性项目计划年内竣工，先农大院二期力争投入运营。天河城、南市四号地等在建工程提速，西开教堂及周边区域启动风貌提升，通过历史建筑活化利用与商业空间整合，构建文化消费新地标。 二、城市更新聚焦民生痛点 在交通领域，地铁四号线房屋征收工作进入收尾阶段，独山路道路规划完成调整，多伦道新华路至河北路段实施拓宽改造。停车设施方面，渤海大楼停车楼启动建设，成都道三角地、紫阳里停车楼将投入使用，缓解中心城区停车压力。市政管网改造同步推进，燃气旧管网更新超11公里，自来水户管改造惠及800户居民，老化排水管道改造长度达6公里。 三、公共服务配套持续升级 医疗资源布局方面，市中心妇产科医院东院新建工程正式开工。西开教堂综合楼建成后，将整合社区服务与文化功能。营口道与西宁道交口地块完成出让并启动建设，进一步提升商圈能级。供热系统新增补建面积20万平方米，1500户居民接入燃气网络，"清水工程"对新华路等6条道路实施雨污分流改造，从源头改善水环境质量。 四、历史街区保护与商业振兴并重 和平区通过9号街坊等地块整理，优化历史建筑群空间格局。西开教堂区域综合改造注重保留原有建筑风貌，引入现代商业元素。紫阳里等老街区通过基础设施更新与业态调整，实现传统居住区功能再生。全年计划竣工面积100万平方米，确保项目建设与城市文脉传承有机统一。 通过系统性推进重点项目与民生工程，和平区着力破解中心城区空间资源约束，强化金融商务核心功能，提升公共服务供给水平。这一系列举措将为区域高质量发展注入新动能，形成可复制的城市更新实践经验。

  2025-08-18

• 和平区创新行政审批模式助力企业"零跑腿"高效办事

  为持续优化营商环境，和平区以"双万双服"活动为抓手，通过升级"政府买单中介领办"服务、构建数字化审批体系等举措，推动招商引资工作提质增效。该区通过整合政策资源、打通数据壁垒、重构审批流程，实现企业办事从"最多跑一次"向"全程零跑腿"跨越，为市场主体提供更高效便捷的政务服务。 一、打造"政策包+中介领办"双轮驱动服务模式 和平区行政审批局系统梳理全区28个部门的惠企政策，形成覆盖企业全生命周期的标准化"政策包"，包含产业扶持、税收优惠等6大类127项条款。同步优化"政府购买服务、中介全程代办"机制，由专业机构提供从材料准备到结果送达的"全链条"服务，企业平均办理时限压缩62%。通过政企互通服务平台，实现政策查询、解读、申报"一网通办"，该模式已服务企业逾千家。 二、构建"四网合一"智慧审批体系 在行政许可领域推行"网上接件-受理-审核-审批"闭环管理，打通部门自建系统与政务服务平台的数据接口，企业登记等高频事项全程网办率达98%。针对投资项目实施"一码通行"改革，通过电子证照共享、智能表单填充等技术，将联合审批环节由12个精简至4个，工程规划许可等事项办理时效提升75%。 三、推进三级政务服务网络协同 强化区级审批服务中枢功能，在街道层面建立标准化网络节点，实现市场监管等8个部门专网数据实时交互。社区便民服务站推行"线上预约+线下帮办"模式，老年证办理等民生事项下沉至15个试点社区，材料提交量减少40%。通过智能终端设备部署，形成"15分钟政务服务圈"，群众就近办理事项拓展至93项。 四、建立常态化服务监督机制 开发审批效能监测系统，对超期办理、重复提交等异常情况实时预警。组建由企业代表参与的第三方评估团队，每季度对窗口服务进行满意度测评。2023年以来累计整改服务问题27项，企业投诉量同比下降34%，"好差评"系统好评率稳定在99.2%以上。 当前，和平区正深化"承诺制审批""跨域通办"等改革，计划年内推出30项"智能秒批"事项清单。通过持续创新政务服务体系，该区已形成"线下服务零距离、线上办事零障碍"的营商环境新格局，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

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